消防安全案例分析第一篇建筑防火案例分析 案例5老年人照料设施防火案例分析

一、情景描述

某老年人服务中心，地上9层，建筑高度为31.7m，钢筋混凝土结构，占地面积为1813.26㎡，建筑面积为5800㎡。该老年人服务中心七层平面布置相关信息如图1-5-1所示。该老年人服务中心首层为养老公共配套设施，二至八层为养老病房，九层为失智失能养老用房，总床位数319张。该建筑按国家有关工程建设消防技术标准配置了室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统和建筑灭火器等消防设施及器材。

二、分析要求

本案例主要分析下列内容：根据建筑高度、使用用途，分析情景描述中老年人照料设施的建筑分类，并由此分析其耐火等级。根据国家有关工程建设消防技术标准的规定，重点分析老年人照料设施组合建造时的分隔要求，老年人生活用房、公共活动用房等的设置要求，老年人照料设施的安全疏散、避难与消防设施设置要求。

三、关键知识点及依据

（一）老年人照料设施的范围

根据《建筑设计防火规范》（GB  50016-2014,2018年版）的规定，“老年人照料设施”是指现行行业标准《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ 450-2018）中床位总数（可容纳老年人总数）大于或等于20床（人），为老年人提供集中照料服务的公共建筑，包括老年人全日照料设施和老年人日间照料设施。其他专供老年人使用的、非集中照料的设施或场所，如老年大学、老年活动中心等不属于老年人照料设施。

（二）建筑分类和耐火等级

根据《建筑设计防火规范》（GB  50016-2014,2018年版）的规定，建筑高度大于24m独立建造的老年人照料设施为一类高层建筑。除木结构建筑外，老年人照料设施的耐火等级不应低于三级。三级耐火等级的老年人照料设施的吊顶应采用不燃材料；当采用难燃材料时，其耐火极限不应低于0.25h。

独立建造的一、二级耐火等级老年人照料设施的建筑高度不宜大于32m，不应大于54m；独立建造的三级耐火等级老年人照料设施不应超过2层。

（三）平面布置

根据《建筑设计防火规范》（GB  50016-2014,2018年版）的规定，“老年人照料设施”包括3种形式，即独立建造的、与其他建筑组合建造的和设置在其他建筑内的老年人照料设施。“独立建造的老年人照料设施”包括与其他建筑贴邻建造的老年人照料设施；对于与其他建筑上下组合健在或设置在其他建筑内的老年人照料设施，其防火设计要求应根据该建筑的主要用途确定其建筑分类。其他专供老年人使用的、非集中照料的设施或场所，其防火设计要求按《建筑设计防火规范》（GB  50016-2014,2018年版）中有关公共建筑的规定确定。对于住宅类老年人照料设施，按《建筑设计防火规范》（GB  50016-2014,2018年版）中有关老年人照料设施的规定确定。

老年人照料设施宜独立设置。当老年人照料设施与其他建筑上、下组合时，老年人照料设施宜设在建筑的下部。老年人照料设施部分的建筑层数、建筑高度或所在楼层位置的高度与独立建造的要求一致，并应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.00h的楼板与其他部位或场所分隔，墙上必须设置的门、窗应采用乙级防火门、窗。对于新建和扩建建筑，应该有条件将安全出口全部独立设置；对于部分改建建筑，受建筑内上、下使用功能和平面布置等条件的限制时，要尽量将老年人照料设施部分的疏散楼梯或安全出口独立设置。

当老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复和医疗用房设在地下、半地下时，应设在地下一层，每间用房的面积不应大于200㎡，且使用人数不应大于30人。

老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地上四层及以上时，每间用房的建筑面积不应大于200㎡，且使用人数不应大于30人。

（四）安全疏散、避难与消防设施设置

根据《建筑设计防火规范》（GB  50016-2014,2018年版）的规定，建筑面积不大于200㎡且人数不超过50人的单层老年人照料设施或多层老年人照料设施首层可设置1个安全出口。老年人照料设施的疏散楼梯或疏散楼梯间宜与敞开式外廊直接连通，不能与敞开式外廊直接连通的疏散楼梯或疏散楼梯间应采用封闭楼梯间。

建筑高度大于24m的老年人照料设施，其室内疏散楼梯应采用方防烟梯间。建筑高度大于32m的老年人照料设施，宜在32m以上部分增设能连通老年人居室和公共活动场所的连廊，各层连廊应直接与疏散楼梯、安全出口或室外避难场地连通。老年人照料设施位于走道尽端的房间和位于两个安全出口之间或袋形走道两侧且建筑面积大于50㎡的房间，要设置2个疏散门。

3层及3层以上的总建筑面积不大于3000㎡（包括设置在其他建筑内三层及以上楼层）的老年人照料设施，应在二层及以上各层老年人照料设施部分的没做疏散楼梯间的相邻部位设置1间避难间；当老年人照料设施设置于疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走道直接连通且符合人员避难要求的室外平台等时，可不设避难间。避难间内可供避难的净面积不应小于12㎡，避难间可利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室。供失能老年人使用且层数大于2层的老年人照料设施，应按核定使用人数配备简易防毒面具。

（五）消防设施设置

体积大于5000丽芳迷得老年人照料设施应设置消火栓系统。所有老年人照料设施内应设置自动灭火系统、火灾自动报警系统，同时应设置与室内供水系统直接连接的消防软管卷盘，消防软管卷盘的设置间距不应大于30m。当老年然照料设施单体总建筑面积小于500㎡时，也可以采用独立式烟感火灾探测报警器。独立式烟感探测器适用于受条件显示难以按标准设置火灾自动报警系统的场所，如规模较小的建筑或既有建筑改造等。

（六）其他加强型措施

老年人照料设施的非消防用电负荷应设置电气火灾监控系统。老年人照料设施内消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源的连续供电时间不应少于1h，老年人照料设施的疏散照明的地面照度不应低于10lx。

5层及以上且总建筑面积大于3000㎡（包括设置在其他建筑内五层及以上楼层）的老年人照料设施建筑应设置消防电梯。老年人照料设施内的非消防电梯应采取防烟措施，当火灾情况下需要用于辅助人员疏散时，该电梯及其设置应符合本规范有关消防电梯及其设置要求。

除建筑外墙采用保温材料与两侧墙体构成无空腔符合保温结构体，且保温材料的燃烧性能为B1、B2级时，保温材料两侧的墙体应采用不燃草料且厚度均布小于50mm的情况外，独立建造的和与其他建筑组合建造且老年人照料设施部分的总建筑面积大于500㎡的老年人照料设施的内、外墙体、屋面均应采用A级保温材料。